2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
板橋区
85.2万円/㎡
前年比+4.6%
ファインレジデンス成増ザ・テラス
東京都板橋区赤塚三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩8分
2015年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 62.94㎡の場合
相場
5,879万円
93.4万円/㎡
3,186
4,982
6,777
8,573
AI査定結果
推定相場価格
5,879万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,982万円〜6,777万円
79.2万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ファインレジデンス成増ザ・テラス
4,980万円（79.1万円/㎡）/ 1階 / 62.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | 4,980万円 | 79.1万円 | 1階 | 62.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/19 | 5,280万円 | 83.9万円 | 1階 | 62.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/07 | 5,490万円 | 87.2万円 | 1階 | 62.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/19 | 5,490万円 | 87.2万円 | 1階 | 62.94㎡ | 2LDK+SIC | 北西 |
| 2024/01/27 | 5,960万円 | 94.7万円 | 1階 | 62.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/10/26 | 5,680万円 | 74.9万円 | 2階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 4,390万円 | 69.7万円 | 2階 | 62.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/06/03 | 5,180万円 | 68.3万円 | 4階 | 75.86㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | ファインレジデンス成増ザ・テラス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅8分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/02 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 4,780万円 | 97.0万円 | 49.26㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | ミオカステーロ成増II 板橋区成増四丁目 | 成増駅13分 | 6,180万円 | 79.5万円 | 77.73㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/07 | Brillia成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 4,880万円 | 90.0万円 | 54.25㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/02 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 5,780万円 | 107.3万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 6,280万円 | 96.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/15 | エクセレントシティ板橋大門 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,788万円 | 59.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/20 | レーベン板橋赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | クリオ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅12分 | 5,790万円 | 78.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンリヤン成増アーバンステージ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 4,980万円 | 85.4万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、板橋区では4.6%上昇しています。
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